1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比-9.6%
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ディナスティーア千葉要町
千葉県千葉市中央区要町
総武本線 / 東千葉駅 徒歩4分
2001年築 / 13階建 / 35戸 / SRC造
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6階 / 60㎡の場合
相場
3,037万円
50.6万円/㎡
1,620
2,565
3,509
4,454
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,565万円〜3,509万円
42.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ディナスティーア千葉要町
3,190万円（53.2万円/㎡）/ 6階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,190万円 | 53.2万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,280万円 | 54.7万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 56.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 47.3万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,298万円 | 49.0万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 51.7万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 3,298万円 | 49.2万円 | 13階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 50.4万円 | 13階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 50.2万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 3,680万円 | 54.7万円 | 13階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 3,780万円 | 56.2万円 | 13階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ディナスティーア千葉要町 千葉市中央区要町 | 東千葉駅4分 | 3,190万円 | 53.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/04 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,980万円 | 40.6万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/12 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 京成千葉駅13分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.6㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市中央区では9.6%下落しています。
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1995年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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